Auzitegi Gorenak ondorioztatu du oraindik epea dugula gure hipoteka-gastuak erreklamatzeko
Auzitegi Gorenak ondorioztatu du oraindik epea dugula gure hipoteka-gastuak erreklamatzeko
Hipoteka Gastuen amaiera zoriontsua aldamenean? Hori ikustear dago, baina ofiziala dena da Auzitegi Gorenak kontsumitzaileen aldeko irizpena eman zuela ekainaren 18an, gastu horiek erreklamatzeko preskripzioari dagokionez, EBko Justizia Auzitegiaren (EBJA) doktrinari jarraituz.
Epai horrek ezartzen duenez, azkenean, erreklamazio horiek preskribatzeko bost urteko epea abusuzko klausula baliogabetzat jotzen denetik hasiko da zenbatzen.
Hori dela eta, erabaki hori kolpe garrantzitsua da finantza-erakundeentzat; izan ere, geratzen zitzaien eta beren jarrera defendatzeko heltzen zioten argudio bakarra bertan behera geratu zen: erreklamazio horiek preskribatzea.
Testuingurua eta aurrekariak
Hipoteka-gastuei buruzko gatazka luzea da, eta EKA/ACUVek kontatu egin dizu. Memoria apur bat freskatzearren, bezeroari gastu guztiak ezartzen zizkioten hipoteka-kontratuaren klausulak abusuzkotzat jo ziren duela zenbait urte, 2019an argitaratu zen hipoteka-lege berri batek gastu horien banaketa ezarri baitzuen.
Hala ere, oraintsuko eztabaida gastu horiek erreklamatzeko bost urteko epea noiz hasten zen aztertzeari buruzkoa zen, besteak beste, jabetza-erregistroarena, gestoriarena, tasazioarena eta notarioen % 50arena. Auzitegi Gorenaren epai berri honek eztabaida hau erabat amaitutzat ematen duela ondoriozta dezakegu.
EKA/ACUVen papera
Elkartearen ustez, epai hori behin betiko “bultzada” da kaltetuentzat; izan ere, beti defendatu dugun bezala, erreklamatzeko epea epai irmo batekin edo bankuak abusuak berariaz aitortuta hasten da. Gainera, Gorenaren erabaki horrek zintzo jarraitzen dio Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak planteatutako epaiketa aurreko arazoari emandako erantzunari; izan ere, hipotekaren sinadura edo 2019ko Gorenaren epaia baztertu zituen preskripziorako abiapuntu gisa. Hau da, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak eta Auzitegi Gorenak kontsumitzaileen jarrera defendatzen dute.
EKA/ACUVetik beti defendatu izan dugu kontsumitzaileek legitimoki dagozkigun hipoteka-gastuak erreklamatzeko duten eskubidea. Auzitegi Gorenaren epai honek berretsi egiten du gure jarrera eta indartu egiten du kontsumitzaileek abusuzko klausulen aurrean duten babesa. Laburbilduz, Auzitegi Gorenaren erabaki berri hau oso mugarri garrantzitsua da gure eskubideen defentsan, eta arrazoia ematen digu bankuen aurrean; horregatik, erreklamatzera animatzen zaitugu. EKA/ACUVetik, bitartean, egunero lanean jarraituko dugu zure eskubideak uneoro errespetatu eta babestuko direla bermatzeko.