Hipoteka-gastuak: Eta orain zer?
Hipoteka-gastuak: Eta orain zer?
Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak (EBJA) hipoteka-gastuak erreklamatzeko epea abusuzko klausula baliogabetzat jotzen denean hasten dela adierazi berri duen epaiaren ondoren, galdera hau egitea zilegi da:
Nola eragiten dit egoera berri honek nire hipoteka-gastuen erreklamazioan?
Jarraian azalduko dizugu zertan eragiten dizun eta nola jokatu behar duzun zure dirua itzul diezazuten.
Zer esan nahi du erabaki honek kontsumitzaileentzat?
Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren epai hau mugarri historikoa da kontsumitzaileen eskubideen defentsan; izan ere, dagokizuna erreklama dezakezula bermatzen du, preskripzio-epe batek mugatu gabe, finantza-erakundeek orain arte argudiatzen zuten bezala. Laburbilduz, abusuzkotzat jotzen diren hipoteka-gastuak badituzu, oraindik garaiz zaude erreklamatzeko, hipoteka-kontratua noiz sinatu zenuen kontuan hartu gabe.
Zer egin behar dut oraindik nire hipoteka-gastuak erreklamatu ez baditut?
Oraindik ez baduzu hasi erreklamazio-prozesua, unea orain da. Prozedura konplexua irudi dezakeen arren, dirudiena baino askoz ere errazagoa da; ia ez duzu denborarik galduko eta ez duzu zuzenean parte hartu beharko, eta, gainera, orain ziurtasun handiagoa duzu zure itzulketa jasoko duzula.
Ildo honetan, zure bankuak aukeratzen duen prozedura edozein dela ere, EKA/ACUVen hemen gaude bidearen urrats bakoitzean laguntzeko: zure kasua ebaluatzetik eta judizioz kanpoko erreklamazioa egitetik hasi eta, behar izanez gero, legezko ekintzetan ordezkatzeraino. Baina gogoratu Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak zure aldeko epaia eman duela eta hipoteka-gastu horiek ordaindu egin behar zaizkizula.
Eta bankuak nire erreklamazioa aldez aurretik ukatu bazuen?
Finantza-erakundeak zure erreklamazioa atzera bota bazuen, EBJAren epai berri honek erabat aldatzen du egoera. Funtsezkoa da ulertzea erabaki horrek lege-oinarri sendoa eskaintzen duela apelatzeko eta aldeko emaitza bilatzeko, eta, beraz, erreklamazio hori berriro aktibatzera animatzen zaitugu, zure bankuaren aurreko erantzuna edozein izanda ere.
Gogoratu berreskuratu beharreko zenbatekoa 800 edo 900 euro ingurukoa dela 150.000 euroko mailegu baterako, eta zifra horiek 1.000 edo 1.500 eurora igo daitezkeela legezko interesengatik.
Laburbilduz, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren epai honek aukera-leiho bat irekitzen du gehiegizko hipoteka-gastuek eragin dieten kontsumitzaile guztientzat. Hori dela eta, jarduteko eta legitimoki dagokiguna erreklamatzeko unea da.