El TJUE asesta un golpe definitivo a la banca: el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se inicia cuando se declara nula la cláusula

En una contundente decisión final, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha declarado que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios comienza a correr una vez que el tribunal declara abusiva la cláusula que impone dichos gastos al cliente, otorgando así un importante triunfo a las personas consumidoras. Esta sentencia, que supone un nuevo golpe a la banca, confirma lo que desde EKA/ACUV siempre hemos argumentado y defendido: el plazo comienza desde que la cláusula del cliente es declarada abusiva.

Cláusula de gastos compartidos en tu hipoteca: ¿equitativa o abusiva?

Ahora que los gastos hipotecarios están en boca de todo el mundo y continúan generando un aluvión de reclamaciones a las diferentes entidades financieras, queremos detenernos un momento para hablar sobre la llamada cláusula de gastos compartidos. Una cláusula a la que se agarran desde los bancos y que, aparentemente, está diseñada para distribuir equitativamente los costos entre ambas partes. ¿Pero es verdaderamente justa esta distribución? A continuación, profundizaremos en este tema y te daremos las respuestas que necesitas.

Todo lo que debes tener en cuenta sobre tus gastos hipotecarios

A pesar de que todavía ningún órgano se ha pronunciado de manera exacta sobre la fecha final de prescripción de plazo para reclamar los gastos de formalización de tu hipoteca, desde EKA/ACUV no queremos que ningún giro inesperado de los acontecimientos te pille a contrapié. Por este motivo, queremos recordarte cómo está la situación actualmente, aportándote todo el contexto e información que necesitas sobre este tema.

El Tribunal Europeo se pronuncia sobre los Gastos Hipotecarios

Esta sentencia, con las cautelas que merece la falta de resolución de la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo, viene a confirmar lo que desde EKA/ACUV defendíamos desde el principio respecto al comienzo del plazo de prescripción: que este inicio sería el de la fecha de declaración de nulidad de la cláusula. Por lo cual, en principio ninguna acción de reclamación de gastos estaría prescrita.

¿Has reclamado ya tus gastos hipotecarios? Una semana para el posible cierre de plazo

Queremos recordarte que falta solamente una semana para ese ya de sobra conocido 22 de enero. Por este motivo, a tan solo siete días del posible cierre del plazo, queremos recordar la importancia de actuar rápidamente e instar a que presentes tu reclamación antes de dicha fecha.